交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
2025-07-17 11:41:42 [焦点] 来源：郴州市某某摩托车销售厂
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨宿迁市某某洗涤用品业务部买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨宿迁市某某洗涤用品业务部那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：热门资讯)
菲律宾防长称中方应率先实现无核化，中方回应
本轮黎以冲突已致黎巴嫩3386人死亡
新氧集团董事长金星：中国医美消费者尚未实现“医美自由”
美股低开纳指跌近1% 加密货币概念股普涨
教学反思到底反思什么？这四个角度供参考！推荐文章
-
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车7月14日报道今年是零跑汽车的第十年，是C11的第四年，零跑汽车创始人、董事长兼CEO朱江明的微信头像就是一台C11，四年间从未更换过，因为C
...[详细]
-
提升科技辅导员和科学教师科学素质，是做好科学教育加法的关键支撑。如何增强科技教师跨学科能力？上海市卢湾高级中学正高级教师詹琪芳对此分享观点。【纠错】
...[详细]
-
据总台记者消息，当地时间16日，澳大利亚维多利亚州东部一架轻型飞机坠毁，造成一名飞行员和两名乘客死亡。总台记者 林清辉）
...[详细]
-
原标题：利好来袭！并购重组，重磅消息！） 证券时报e公司讯，近日，券商中国记者了解到，为鼓励区域上市公司通过并购重组提升质量，深圳市委金融办正在酝酿出台相关利好政策。深圳即将出炉的是《关于进一步
...[详细]
-
来源：人民网-图片频道2025年7月13日，安徽省黄山市持续高温天气，众多市民来到屯溪区醉温泉水上乐园，参加户外亲水项目，与水为伴，乐享清凉。施亚磊摄人民图片网）=============分页符===
...[详细]
-
当地时间15日晚，以色列国防军发表声明称，当晚稍早前，以军对黎巴嫩贝鲁特南郊真主党目标进行了第四轮空袭，袭击目标包括黎真主党的指挥中心和武器库。 声明表示，在袭击发生前，以军向该地区平民发出了撤
...[详细]
-
为推动北京市科协科学传播共同体建设，合力构建社会化协同科学传播格局，促进全民科学素质提升，服务北京国际科技创新中心建设，北京市科学技术协会联合新华网推出《对话·科学先锋》栏目，本期，北方工业大学电气工
...[详细]
-
▲特朗普宣布在2024年美国总统选举中获胜 据央视新闻报道，当地时间11月13日，据美国哥伦比亚广播公司CBS）预测，美国共和党赢得了众议院的控制权，获得至少218个席位。至此，不仅特朗普将再度入主
...[详细]
-
@家长，这份未成年人版防溺水手册请查收！2025-07-15 14:29:30 来源：极目新闻 作者：李岩
...[详细]
-
提升科技辅导员和科学教师科学素质，是做好科学教育加法的关键支撑。高阶思维包含了哪些重要内涵？中国科学院原党组副书记兼中国科学技术大学原党委书记、国际欧亚科学院院士郭传杰对此分享观点。【纠错】
...[详细]
热点阅读
